Estimation théorique
Chemin de Pigranel,06250 Mougins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Pigranel,06250-Mougins indique un avis de valeur compris entre 619.000€ et 697.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.190€ et 6.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 751 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 320 | 928 | 1180000€ | 3688€ |
2019-09-27 | 481 | CHE DE PIGRANEL | 3 | 63 | 100 | 3336000€ | 52952€ |
2022-10-17 | 751 | CHE DE PIGRANEL | 4 | 125 | 2147 | 850000€ | 6800€ |
2021-10-18 | 69 | CHE DES COLLINES PIGRANEL | 9 | 380 | 1974 | 4500000€ | 11842€ |
2022-06-01 | 95 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 158 | 0 | 497000€ | 3146€ |
2020-07-20 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 270 | 2002 | 1200000€ | 4444€ |
2022-09-30 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 270 | 700 | 1550000€ | 5741€ |
2019-11-18 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 8 | 397 | 3729 | 1000000€ | 2519€ |
2022-10-27 | 890 | AV FONT ROUBERT | 4 | 88 | 0 | 530000€ | 6023€ |
2021-08-16 | 997 | CHE DE PIGRANEL | 14 | 605 | 7426 | 34491400€ | 57011€ |
2021-12-27 | 167 | ALL DE LA CLAIRIERE | 7 | 160 | 995 | 1902000€ | 11888€ |
2021-11-25 | 629 | LES COLLES | 7 | 400 | 5094 | 8000000€ | 20000€ |
2019-06-05 | 600 | AV FONT ROUBERT | 4 | 115 | 0 | 450000€ | 3913€ |
2021-05-19 | 600 | AV FONT ROUBERT | 4 | 109 | 0 | 551830€ | 5063€ |
2021-10-18 | 600 | AV FONT ROUBERT | 7 | 260 | 0 | 895050€ | 3443€ |
2019-06-20 | 699 | CHE DU SANTON | 7 | 190 | 900 | 880000€ | 4632€ |
2019-12-04 | 991 | AV FONT ROUBERT | 3 | 60 | 559 | 200000€ | 3333€ |
2020-04-17 | 558 | CHE DU SANTON | 9 | 220 | 500 | 1250000€ | 5682€ |
2021-01-26 | 725 | AV FONT ROUBERT | 6 | 167 | 928 | 466000€ | 2790€ |
2023-01-09 | 678 | AV FONT ROUBERT | 4 | 220 | 3616 | 1120000€ | 5091€ |
2020-11-16 | 9100 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 390 | 3261 | 3800000€ | 9744€ |
2022-10-07 | 735 | CHE DU SANTON | 6 | 289 | 300 | 950000€ | 3287€ |
2023-05-15 | 580 | CHE DU SANTON | 7 | 213 | 500 | 3018690€ | 14172€ |
2020-11-27 | 673 | AV FONT ROUBERT | 4 | 150 | 1263 | 742000€ | 4947€ |
2021-03-18 | 145 | CHE DES ROURES LES COLLES | 4 | 196 | 802 | 3000000€ | 15306€ |
2022-09-20 | 445 | AV SAINT MARTIN | 2 | 58 | 163 | 499000€ | 8603€ |
2021-08-02 | 735 | CHE DU SANTON | 5 | 182 | 1030 | 1050000€ | 5769€ |
2022-12-29 | 489 | ALL DU REDON | 10 | 555 | 1000 | 7729710€ | 13927€ |
2020-04-28 | 755 | AV FONT ROUBERT | 3 | 77 | 703 | 395000€ | 5130€ |
2022-01-20 | 497 | CHE DU VALLON D AUSSEL | 6 | 190 | 496 | 860000€ | 4526€ |
2020-09-29 | 43 | TRA DES PEYROUES | 3 | 90 | 500 | 519000€ | 5767€ |
2022-07-22 | 527 | CHE DES PEYROUES | 4 | 87 | 0 | 435000€ | 5000€ |
2022-07-22 | 527 | CHE DES PEYROUES | 4 | 150 | 0 | 365000€ | 2433€ |
2023-01-19 | 388 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 120 | 714 | 795000€ | 6625€ |
2019-10-15 | 1081 | CHE DE CAMP LAUVAS | 7 | 343 | 1481 | 2900000€ | 8455€ |
2021-12-16 | 1118 | CHE DE CAMP LAUVAS | 6 | 400 | 2081 | 5600000€ | 14000€ |
2022-06-17 | 377 | CHE DU SANTON | 6 | 200 | 605 | 1500000€ | 7500€ |
2020-10-02 | 735 | CHE DU SANTON | 3 | 112 | 241 | 667300€ | 5958€ |
2021-11-15 | 891 | CHE DES COLLES | 8 | 237 | 500 | 2270000€ | 9578€ |
2022-05-18 | 413 | ALL DU REDON | 9 | 654 | 8772 | 6915900€ | 10575€ |
2020-10-29 | 735 | CHE DU SANTON | 6 | 200 | 1184 | 900000€ | 4500€ |
2020-12-08 | 351 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 200 | 500 | 350000€ | 1750€ |
2022-11-04 | 102 | CHE DES ROMAINS | 6 | 190 | 500 | 775000€ | 4079€ |
2022-02-17 | 1065 | CHE DES COLLES | 8 | 410 | 500 | 6200000€ | 15122€ |
2022-01-24 | 315 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 150 | 1532 | 800000€ | 5333€ |
2022-10-24 | 315 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 150 | 500 | 1344350€ | 8962€ |
2022-11-23 | 996 | CHE DE SAURIN | 5 | 192 | 1090 | 3300000€ | 17188€ |
2021-05-27 | 1129 | CHE DES COLLES | 8 | 500 | 1739 | 6268260€ | 12537€ |
2022-12-09 | 147 | CHE DES PEYROUES | 10 | 293 | 1050 | 2602370€ | 8882€ |
2021-03-09 | 862 | CHE DES COLLES | 5 | 300 | 2318 | 1591540€ | 5305€ |
2020-09-21 | 340 | CHE DE L HUBAC | 4 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2021-03-30 | 322 | CHE DE L OLIVAIE | 6 | 240 | 2483 | 990000€ | 4125€ |
2019-06-24 | 362 | AV FONT ROUBERT | 5 | 178 | 1000 | 1100000€ | 6180€ |
2022-09-15 | 991 | CHE DES GOURETTES | 5 | 200 | 1785 | 1484100€ | 7421€ |
2021-06-01 | 310 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 188 | 1355 | 995000€ | 5293€ |
2021-02-03 | 85 | CHE DES PEYROUES | 3 | 72 | 706 | 360000€ | 5000€ |
2023-06-20 | 85 | CHE DES PEYROUES | 6 | 179 | 1000 | 894000€ | 4994€ |
2019-12-18 | 85 | CHE DES PEYROUES | 2 | 186 | 500 | 698400€ | 3755€ |
2023-02-28 | 592 | CHE DES COLLES | 6 | 186 | 2372 | 5890000€ | 31667€ |
2021-08-27 | 261 | CHE DES COLLES | 6 | 274 | 1040 | 1370000€ | 5000€ |
2021-10-14 | 2 | ALL DU VAL D AUSSEL | 5 | 130 | 596 | 863150€ | 6640€ |
2022-11-30 | 445 | CHE DE L HUBAC | 6 | 188 | 4535 | 1528500€ | 8130€ |
2019-12-18 | 291 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 500 | 723800€ | 8936€ |
2019-05-24 | 176 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 150 | 1444 | 969950€ | 6466€ |
2019-12-03 | 127 | CHE DES PEYROUES | 6 | 176 | 500 | 950000€ | 5398€ |
2021-06-11 | 261 | CHE DES COLLES | 7 | 250 | 1000 | 2000000€ | 8000€ |
2021-04-13 | 176 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 205 | 500 | 945350€ | 4611€ |
2019-09-11 | 79 | CHE DES COLLES | 4 | 97 | 800 | 574550€ | 5923€ |
2019-07-10 | 723 | CHE DE CAMP LAUVAS | 5 | 197 | 645 | 1310000€ | 6650€ |
2019-06-03 | 41 | ALL DU VAL D AUSSEL | 3 | 90 | 959 | 480000€ | 5333€ |
2020-10-27 | 1331 | CHE DES COLLES | 9 | 352 | 8489 | 4550000€ | 12926€ |
2021-05-21 | 174 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 749 | 700000€ | 7000€ |
2021-05-21 | 174 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 500 | 850000€ | 8500€ |
2022-09-09 | 457 | AV DU MOULIN DE LA CROIX | 6 | 189 | 700 | 697000€ | 3688€ |
2022-08-24 | 399 | ALL DU REDON | 12 | 498 | 10063 | 2400000€ | 4819€ |
2020-06-18 | 163 | CHE DES COLLES | 3 | 130 | 500 | 800000€ | 6154€ |
2021-10-22 | 1575 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 242 | 500 | 1570000€ | 6488€ |
2021-04-09 | 991 | CHE DES GOURETTES | 6 | 146 | 755 | 735000€ | 5034€ |
2020-01-06 | 1336 | CHE DES COLLES | 6 | 326 | 9202 | 3000000€ | 9202€ |
2021-12-13 | 127 | CHE DES PEYROUES | 4 | 120 | 846 | 752000€ | 6267€ |
2021-06-04 | 96 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 137 | 163 | 890000€ | 6496€ |
2023-02-03 | 228 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 91 | 500 | 700000€ | 7692€ |
2021-01-13 | 877 | CHE DES PEYROUES | 4 | 92 | 207 | 515746€ | 5606€ |
2019-06-07 | 877 | CHE DES PEYROUES | 2 | 46 | 1009 | 330000€ | 7174€ |
2021-07-30 | 160 | CHE DES COLLES | 8 | 350 | 3399 | 2205000€ | 6300€ |
2023-02-24 | 554 | CHE DE SAURIN | 5 | 140 | 775 | 800000€ | 5714€ |
2019-06-19 | 1575 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 255 | 500 | 1290450€ | 5061€ |
2020-10-14 | 89 | CHE DU SANTON | 4 | 85 | 700 | 1005000€ | 11824€ |
2022-01-11 | 89 | CHE DU SANTON | 4 | 85 | 700 | 1600000€ | 18824€ |
2023-03-28 | 511 | IMP DE LA CARRAIRE | 7 | 330 | 1231 | 2380000€ | 7212€ |
2019-12-06 | 462 | CHE DE SAURIN | 4 | 88 | 0 | 525000€ | 5966€ |
2020-05-07 | 161 | ALL DU VAL D AUSSEL | 5 | 105 | 766 | 595300€ | 5670€ |
2019-11-15 | 885 | CHE DES PEYROUES | 3 | 108 | 0 | 700000€ | 6481€ |
2022-07-11 | 885 | CHE DES PEYROUES | 5 | 185 | 0 | 1150000€ | 6216€ |
2020-02-21 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 6 | 228 | 500 | 1398700€ | 6135€ |
2021-10-01 | 415 | AV DE TOURNAMY | 5 | 125 | 403 | 470380€ | 3763€ |
2022-11-24 | 45 | CHE DE JYLLOUE | 7 | 150 | 875 | 1300000€ | 8667€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DU SANTON | 8 | 350 | 745 | 3478000€ | 9937€ |
2020-05-14 | 140 | IMP DES COLLINES | 5 | 130 | 1329 | 650000€ | 5000€ |
2021-09-27 | 348 | AV DU MOULIN DE LA CROIX | 6 | 330 | 5490 | 3200000€ | 9697€ |
2021-08-04 | 555 | CHE DE CAMP LAUVAS | 7 | 236 | 2004 | 1447770€ | 6135€ |
2022-01-31 | 626 | CHE DE CAMP LAUVAS | 5 | 198 | 2000 | 1739000€ | 8783€ |
2022-05-10 | 390 | CHE DE SAURIN | 5 | 91 | 1460 | 668000€ | 7341€ |
2021-05-20 | 75 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 74 | 27 | 260000€ | 3514€ |
2023-06-08 | 75 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 74 | 27 | 404000€ | 5459€ |
2023-01-31 | 228 | AV DU MOULIN DE LA CROIX | 3 | 150 | 758 | 1180000€ | 7867€ |
2019-07-17 | 84 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 80 | 0 | 392000€ | 4900€ |
2022-02-25 | 84 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 80 | 0 | 440000€ | 5500€ |
2022-01-07 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 6 | 300 | 1000 | 2155000€ | 7183€ |
2023-04-18 | 403 | ALL DU REDON | 8 | 460 | 8819 | 2400000€ | 5217€ |
2023-06-29 | 34 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 217 | 28 | 425000€ | 1959€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES REMPARTS | 3 | 48 | 42 | 300000€ | 6250€ |
2021-06-25 | 606 | CHE DE CAMP LAUVAS | 11 | 518 | 4000 | 5400000€ | 10425€ |
2023-06-27 | 308 | AV DE TOURNAMY | 6 | 160 | 888 | 1100000€ | 6875€ |
2021-04-08 | 37 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 80 | 0 | 520000€ | 6500€ |
2019-09-20 | 392 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 5 | 209 | 1995 | 2760000€ | 13206€ |
2022-02-11 | 626 | CHE DE CAMP LAUVAS | 12 | 250 | 1055 | 1500000€ | 6000€ |
2019-06-24 | 34 | AV DE LA VICTOIRE | 7 | 150 | 143 | 1450000€ | 9667€ |
2022-02-14 | 69 | AV SAINT BASILE | 4 | 79 | 467 | 900000€ | 11392€ |
2023-04-07 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 10 | 554 | 2000 | 2283000€ | 4121€ |
2022-04-25 | 369 | AV DE TOURNAMY | 3 | 110 | 500 | 1500000€ | 13636€ |
2023-01-19 | 334 | CHE DE SAURIN | 5 | 250 | 1233 | 710000€ | 2840€ |
2019-08-06 | 387 | CHE DE SAURIN | 6 | 211 | 1687 | 1685000€ | 7986€ |
2021-02-26 | 435 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 8 | 270 | 2195 | 1825000€ | 6759€ |
2020-11-19 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 175 | 1121 | 1150000€ | 6571€ |
2022-07-21 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 5 | 183 | 1121 | 1581750€ | 8643€ |
2022-10-07 | 2 | PL DES MURIERS | 6 | 151 | 0 | 1001100€ | 6630€ |
2021-06-18 | 196 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 3 | 60 | 407 | 800000€ | 13333€ |
2021-07-02 | 67 | CHE DES RESTANQUES | 7 | 174 | 600 | 1555000€ | 8937€ |
2019-12-20 | 30 | CHE DU BIVOUAC | 4 | 122 | 670 | 295500€ | 2422€ |
2022-09-12 | 69 | AV SAINT BASILE | 3 | 70 | 813 | 570000€ | 8143€ |
2019-09-23 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 198 | 1019 | 1494600€ | 7548€ |
2022-11-10 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 198 | 1019 | 1788950€ | 9035€ |
2023-04-17 | 42 | CHE DES RESTANQUES | 3 | 70 | 545 | 716500€ | 10236€ |
2023-06-26 | 42 | CHE DES RESTANQUES | 3 | 77 | 510 | 480000€ | 6234€ |
2019-09-18 | 42 | CHE DES RESTANQUES | 4 | 121 | 616 | 730000€ | 6033€ |
2022-04-08 | 172 | BD CLEMENT REBUFFEL | 5 | 230 | 526 | 2251500€ | 9789€ |
2022-10-20 | 490 | CHE DE CAMP LAUVAS | 9 | 203 | 500 | 2100000€ | 10345€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DE LA GLISSADE | 1 | 24 | 17 | 158000€ | 6583€ |
2022-12-22 | 9001 | RUE DES MIGRANIERS | 3 | 88 | 0 | 366000€ | 4159€ |
2019-12-12 | 102 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 95 | 0 | 320000€ | 3368€ |
2022-02-28 | 115 | CHE DE LA MOUGINE | 7 | 166 | 1528 | 1418100€ | 8543€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DE LA GLISSADE | 6 | 126 | 57 | 900000€ | 7143€ |
2022-09-19 | 23 | RUE DE LA GLISSADE | 4 | 84 | 20 | 450000€ | 5357€ |
2021-04-19 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 119 | 1368 | 617500€ | 5189€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DES ISNARDONS | 5 | 140 | 31 | 510000€ | 3643€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DES ISNARDONS | 5 | 140 | 31 | 760000€ | 5429€ |
2021-12-13 | 81 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 99 | 72 | 408000€ | 4121€ |
2021-12-20 | 1106 | CHE DES PEYROUES | 4 | 154 | 500 | 839390€ | 5451€ |
2021-05-28 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 905 | 530000€ | 5196€ |